建设工程监理合同
住房和城乡建设部
制定
国家工商行政管理总局
第*部分协议书
委托人（全称）：****县教育体育局
监理人全称）：****
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、
法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就下述工程委托监理与相关服务事
项协商*致，订立本合同。
*、工程概况
*．工程名称：****县文化路幼儿园建设项目；
*．工程地点：****县；
*、词语限定
协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同。
*、组成本合同的文件
*．协议书；
*．中标通知书（适用于招标工程）或委托书（适用于非招标工程）；
*．投标文件（适用于招标工程）或监理与相关服务建议书（适用于非招标工程）；
*．专用条件；
*.通用条件；
本合同签订后，双方依法签订的补充协议也是本合同文件的组成部分。
*、总监理工程师
总监理工程师姓名：平根攀，身份证号码：******************，注册号：
********_。
*、签约酬金
签约酬金：*标段建安费合同价的*.***%。
*、期限
监理期限：随*标段施工工期及工程保修期。
*、双方承诺
*．监理人向委托人承诺，按照本合同约定提供监理与相关服务。
*.委托人向监理人承诺，按照本合同约定派遣相应的人员，提供房屋、资料、设
备，并按本合同约定支付酬金。
*、合同订立
*．订立时间：****年**月**日。
*．订立地点：****县教育体育局
*．本合同*式*份，具有同等法律效力，双方各执*份。
委托人：*盖章）监理人（盖章
住所：住所：****省****市****县石婆固乡里
利***号
邮政编码：邮政编码：******
法定代表人或其授权法定代表人或其授权
元降
的代理人：的代理人：
开户银行：开户银行：中国建设银行****洪门支行
账号：账号：********************
电话：电话：****-*******
传真：传真：
电子邮箱：电子邮箱：
*
| 委托人：*盖章） |
监理人 |
（盖章 |
| 住所： |
住所：****省****市****县石婆固乡里 |
利***号 |
| 邮政编码： |
邮政编码： |
****** |
| 法定代表人或其授权 |
法定代表人或其授权 |
元降 |
| 的代理人： |
的代理人： |
|
| 开户银行： |
开户银行：中国建设银行****洪门支行 |
|
| 账号： |
账号： |
******************** |
| 电话： |
电话： |
****-******* |
| 传真： |
传真： |
|
| 电子邮箱： |
电子邮箱： |
|
第*部分，通用条件
引用住房和城乡建设部、国家工商行政管理总局制定的《建设工程监理合同》（
**—****-****）第*部分。
*
第*部分专用条件
*，定义与解释
*.*解释
*.*.*本合同文件除使用中文外，还可用
*.*.*约定本合同文件的解释顺序为：按合同协议书执行
*．监理人义务
*.*监理的范围和内容
*.*.*监理范围包括：*标段施工及保修阶段全过程****
*.*.*监理工作内容还包括：相关监理规范中规定的工作内容；监理范围内施工
过程及保修阶段的投资、进度、质量的控制，工程有关事宜的协调，合同及信息管理
等。
*.*监理与相关服务依据
*.*.*监理依据包括：中华人民共和国法律；中华人民共和国建设部、****省、
****市等主管部门颁布的现行有关法规、规定；现行设计、施工及验收规范、规程和
标准、有关施工图纸、标准图集及工程变更文件等相关文件；为本工程制定的工程质
量、进度、投资控制的要点、标准、保证措施及其他技术文件和规定；工程监理合同
及有关协议。
*.*.*相关服务依据包括：
*.*项目监理机构和人员
*.*.*更换监理人员的其他情形：须经委托人书面同意并符合承诺的资质条件。
*.*履行职责
*.*.*对监理人的授权范围：①审批工程施工组织设计和技术方案，按照保质量、
保工期和降低成本的原则，向承包人提出建议，并向委托人提出书面报告；②主持工
程建设有关协作单位的组织协调，重要协调事项应当事先向委托人报告。②征得委托
人同意后，监理人有权发布开工令、停工令、复工令。如在紧急情况下未能事先征得
委托人同意，则应在**小时内取得委托人作出书面追认。工程上使用的材料和施
工质量的检验权。对于不符合省、市（区）、县等有关部门针对本项目使用材料的要
求、设计要求、合同约定及国家质量标准的材料、构配件、设备，有权通知承包人停
止使用；对于不符合规范质量标准的工序、分项分部工程和不安全施工作业有权通知
*
承包人停工、整改、返工。工程施工进度的检查、监督权，以及工程实际竣工日期
提前或超过工程施工合同规定的竣工期限的签认权。@在工程施工合同约定的工程价
格范围内，工程款支付的审核和签认权。其他应履行的职责。
在涉及工程延期／天内和（或）金额/*元内的变更，监理人不需请
示委托人即可向承包人发布变更通知。
*.*.*监理人有权要求承包人调换其人员的限制条件：征得委托人书面同意
*.*提交报告
监理人应提交报告的种类（包括监理规划、监理月报及约定的专项报告）、时间和
份数：根据法律法规及委托人的要求
*.*使用委托人的财产
附录*中由委托人无偿提供的房屋、设备的所有权属于：
监理人应在本合同终止后_天内移交委托人无偿提供的房屋、设备，移交
的时间和方式为：
*.委托人义务
*.*委托人代表
委托人代表为：
*.*答复
委托人同意在**_天内，对监理人书面提交并要求做出决定的事宜给予书面
*
答复。
*．违约责任
*.*监理人的违约责任
*.*.*监理人赔偿金额按下列方法确定：
赔偿金=直接经济损失×正常工作酬金*工程概算投资额（或建筑安装工程费）
*.*委托人的违约责任
*.*.*委托人逾期付款利息按下列方法确定：
逾期付款利息=当期应付款总额×银行同期贷款利率×拖延支付天数
*.支付
*.*支付货币
币种为：人民币。
*.*支付酬金
*
本工程监理酬金为：*标段建安费合同价的*.***%。
酬金的支付：主体验收合格后，支付至合同价款的**%，项目审计结算完成后支
付至合同价款的**%，剩余*%*年后付清。
*.合同生效、变更、暂停、解除与终止
*.*生效
本合同生效条件：合同双方签字盖章后。
*.*变更
*.*.*除不可抗力外，因非监理人原因导致本合同期限延长时，附加工作酬金按
下列方法确定：
附加工作酬金=本合同期限延长时间（天）×正常工作酬金协议书约定的监理与
相关服务期限（天）
*.*.*附加工作酬金按下列方法确定：
附加工作酬金=善后工作及恢复服务的准备工作时间（天）×正常工作酬金协议
书约定的监理与相关服务期限（天）
*.*.*正常工作酬金增加额按下列方法确定：
正常工作酬金增加额=工程投资额或建筑安装工程费增加额×正常工作酬金*工
程概算投资额（或建筑安装工程费）
*.*.*因工程规模、监理范围的变化导致监理人的正常工作量减少时，按减少工
作量的比例从协议书约定的正常工作酬金中扣减相同比例的酬金。
*.争议解决
*.*调解
本合同争议进行调解时，可提交！进行调解。
*.*仲裁或诉讼
合同争议的最终解决方式为下列第*）种方式：
**）提请项目所在地仲裁委员会进行仲裁。
（*）向项目所在地人民法院提起诉讼。
*.其他
*.*检测费用
委托人应在检测工作完成后！天内支付检测费用。
*
*.*咨询费用
委托人应在咨询工作完成后天内支付咨询费用。
*.*奖励
合理化建议的奖励金额按下列方法确定为：
奖励金额=工程投资节省额×奖励金额的比率；
奖励金额的比率为%。
*.*保密
委托人申明的保密事项和期限：
监理人申明的保密事项和期限：
第*方申明的保密事项和期限：
*.*著作权
监理人在本合同履行期间及本合同终止后*年内出版涉及本工程的有关监理与相
关服务的资料的限制条件：
*.补充条款
*
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