****关于拍卖

被申请人吴沛霖位于****市****区潞王坟乡金灯寺村的厂房*座及院内附属建筑物的公告

****将于****年*月*日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在****阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：****省****，法院主页网址：****://**.******.***/****/**），现公告如下：

*、拍卖标的：

被申请人吴沛霖位于****市****区潞王坟乡金灯寺村的厂房*座及院内附属建筑物。

起拍价：******.**元，保证金：******元，增价幅度：****元。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发布之日起至****年*月*日前止（节假日休息）接受咨询，有意者请在以上时间段内与本院联系。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、特别提醒：拍卖物不具备初始登记条件，买受人或承受人按照房屋的权利现状取得房屋，后续的产权登记事项及将来可能面临的拆除、拆迁及补偿不能等风险由买受人或承受人自行负责。

拍卖物所涉及土地为****市****区潞王坟乡金灯寺村集体土地，土地承租人分别为被执行人吴沛霖与案外人****某。吴沛霖租赁合同签订日期为****年元月*日，租赁面积****平方米，租金每年****.*元，****年至****年租金未交纳；****某合同签订日期为****年元月*日，租赁面积****平方米，租金每年****.*元，涉及拍卖物的土地面积约为****平方米。*份租赁合同中均未明确租赁期限，凡有意竞拍者须自行联系土地出租人****市****区潞王坟乡金灯寺村委会及承租人****某协商土地租赁事宜。

未交纳的租赁费与可能存在的水、电等欠费均由买受人承担。

*、对上述标的权属有异议者，请于****年*月*日前与本院联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

*、拍卖尾款请在****年*月**日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户。

户名：****，开户银行：广发银行股份有限公司****开发区支行 ，账号：*******************。

*、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**）

*、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

*、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

*、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖公告和须知内容，并严格按照要求参与竞拍。

举报监督电话：****-*******

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：****-*******（李警官）

淘宝技术咨询：***-***-****

详细信息可在“****(***.********.***.**)”上查询。

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*〇**年*月***日

被申请人吴沛霖位于****市****区潞王坟乡金灯寺村的厂房*座及院内附属建筑物