（**—****—****）
建设工程施工合同
住房城乡建设部
制定
国家工商行政管理总局
第*部分合同协议书
发包人（全称）：****高新技术产业开发区管理委员会社会事务局
承包人（全称）：****
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵
循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就****工程施工
及有关事项协商*致，共同达成如下协议：
、工程概况
*.工程名称：****。
*.工程地点：****高新区境内
*.工程立项批准文号：
*.资金来源：财政资金、已落实
*.工程内容：工程量清单、图纸及招标文件范围内的全部内容。
群体工程应附《承包人承揽工程项目*览表》（附件*）。
*.工程承包范围：工程量清单、图纸及招标文件范围内的全部内容。
、合同工期
计划开工日期：****年*月**日。
计划竣工日期：****年*月*日。
工期总日历天数：_**天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的
工期天数不*致的，以工期总日历天数为准。
*、质量标准
工程质量符合_合格，符合国家及行业相关规范和标准。
*、签约合同价与合同价格形式
*.签约合同价为：
人民币（大写）***任**元整￥******.**元)；
其中：
（*）安全文明施工费：
人民币（大写）*********元*角*分（￥*****.**元)；
（*）材料和工程设备暂估价金额：
人民币（大写）*元(￥_*.**元)；
（*）专业工程暂估价金额：
人民币（大写）*元
（￥*.**元)；
（*）暂列金额：
人民币（大写）
*元（￥*.**元）。
*.合同价格形式：固定单价合同
*、项目经理
承包人项目经理：郭常*
*、合同文件构成
本协议书与下列文件*起构成合同文件：
（*）中标通知书（如果有）；
（*）投标函及其附录（如果有）；
*
（*）专用合同条款及其附件；
（*）通用合同条款；
（*）技术标准和要求；
（*）图纸；
（*）已标价工程量清单或预算书；
（*）其他合同文件。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同
*类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字
或盖章。
*、承诺
*.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约
定的期限和方式支付合同价款。
*.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，
不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。
*.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同*工程
另行签订与合同实质性内容相背离的协议。
*、词语含义
本协议书中词语含义与第*部分通用合同条款中赋予的含义相同。
*、签订时间
本合同于****年*月**_日签订。
*、签订地点
本合同在****高新技术产业开发区管理委员会社会事务局签订。
**、补充协议
合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。
**、合同生效
本合同自双方签字盖章后生效。
**、合同份数
本合同*式*份，均具有同等法律效力，发包人执参份，承包人执*份。
缺陷责任期终止后，发包人应退还剩余的质量保证金。
*、质量保修责任
*．属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起*天内
派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。
*.发生紧急事故需抢修的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故
现场抢修。
*.对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《建设工程质量管理条例》的
规定，立即向当地建设行政主管部门和有关部门报告，采取安全防范措施，并
由原设计人或者具有相应资质等级的设计人提出保修方案，承包人实施保修。
*质量保修完成后，由发包人组织验收。
*、保修费用
保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
*、双方约定的其他工程质量保修事项：
工程质量保修书由发包人、承包人在工程竣工验收前共同签署，作为施工合
同附件，其有效期限至保修期满。
发包人（公章）：承包人（公章）：****中师建筑里程有限公司
地址：地址：****省安阳市林州市建筑总部大厦
****号
法定代表人：赵勇法定代表人：李宾
委托代理人：****委托代理人：任静
电话：电话：***********
传真：传真：
/
开户银行：开户银行：中国建设银行股份有限公司林州支
/
行
账号：账号：********************
邮政编码：邮政编码：******
附件*:
主要建设工程文件目录
| 文件名称 |
套数 |
费用（元） |
质量 |
移交时间 |
责任人 |
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附件*：
承包人用于本工程施工的机械设备表
| 序号 |
机械或设备名称 |
规格型号 |
数量 |
产地 |
制造年份 |
额定功率(**) |
生产能力 |
备注 |
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附件*:
承包人主要施工管理人员表
| 名称 |
姓名 |
职务 |
职称 |
主要资历、经验及承担过的项目 |
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*、总部人员 |
*、总部人员 |
*、总部人员 |
| 项目主管 |
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| 其他人员 |
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| 其他人员 |
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| 其他人员 |
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| *、现场人员 |
*、现场人员 |
*、现场人员 |
*、现场人员 |
*、现场人员 |
| 项目经理 |
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| 项目副经理 |
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| 技术负责人 |
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| 造价管理 |
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| 质量管理 |
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| 材料管理 |
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| 计划管理 |
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| 安全管理 |
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| 其他人员 |
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| 其他人员 |
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| 其他人员 |
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| 其他人员 |
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| 其他人员 |
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| 其他人员 |
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附件*:
分包人主要施工管理人员表
| 名称 |
姓名 |
姓名 |
职务 |
职务 |
职务 |
职称 |
职称 |
职称 |
主要资历、经验及承担过的项目 |
主要资历、经验及承担过的项目 |
| *、总部人员 |
*、总部人员 |
*、总部人员 |
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| 项目主管 |
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| 其他人员 |
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| 其他人员 |
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| 其他人员 |
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| *、现场人员 |
*、现场人员 |
*、现场人员 |
*、现场人员 |
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| 项目经理 |
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| 项目副经理 |
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| 技术负责人 |
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| 造价管理 |
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| 质量管理 |
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| 材料管理 |
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| 计划管理 |
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| 安全管理 |
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| 其他人员 |
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| 其他人员 |
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| 其他人员 |
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| 其他人员 |
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| 其他人员 |
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| 其他人员 |
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附件*:
预付款担保
****高新技术产业开发区管理委员会社会事务局（发包人名称）
根据****（承包人名称）（以下称“承包人”）与新
乡高新技术产业开发区管理委员会社会事务局（发包人名称）（以下简称“发包
人”）于****年*月**日签订的****
（工程名称）《建设工程施工合同》，承包人按约定的金额向你方提交*份预付款
担保，即有权得到你方支付相等金额的预付款。我方愿意就你方提供给承包人的
预付款为承包人提供连带责任担保
*.担保金额人民币（大写）*******元（￥******.**元）
*．担保有效期自预付款支付给承包人起生效，至你方签发的进度款支付证
书说明已完全扣清止。
*.在本保函有效期内，因承包人违反合同约定的义务而要求收回预付款时，
我方在收到你方的书面通知后，在*天内无条件支付。但本保函的担保金额，在
任何时候不应超过预付款金额减去你方按合同约定在向承包人签发的进度款支
付证书中扣除的金额
*.你方和承包人按合同约定变更合同时，我方承担本保函规定的义务不变。
*.因本保函发生的纠纷，可由双方协商解决，协商不成的，任何*方均可
提请工程所在地仲裁委员会仲裁。
*.本保函自我方法定代表人（或其授权代理人）签字并加盖公章之日起生
效。
担保人：（盖单位章）
法定代表人或其委托代理人：（签字）
地址：
邮政编码：
电话：
传真：
年月日
**.*工程进度款支付
**.*.*付款周期
关于付款周期的约定：签订合同，支付合同金额**%的预付款，项目工程完工验
收合格后，支付至合同金额**%的工程款。项目工程审计完成后，提供质量保证金保
函（担保金额为审定金额的*%，保函保证期为*年），支付至审定金额的***%。
**.*.*进度付款申请单的编制
关于进度付款申请单编制的约定：
**.*.*进度付款申请单的提交
（*）单价合同进度付款申请单提交的约定：
（*）总价合同进度付款申请单提交的约定：
（*）其他价格形式合同进度付款申请单提交的约定：
**.*.*进度款审核和支付
（*）监理人审查并报送发包人的期限：
发包人完成审批并签发进度款支付证书的期限：
（*）发包人支付进度款的期限：
发包人逾期支付进度款的违约金的计算方式：
**.*.*支付分解表的编制
*、总价合同支付分解表的编制与审批：
*、单价合同的总价项目支付分解表的编制与审批：
**.验收和工程试车
**.*分部分项工程验收
**.*.*监理人不能按时进行验收时，应提前**小时提交书面延期要求。
关于延期最长不得超过：**小时。
**.*竣工验收
**.*.*竣工验收程序
关于竣工验收程序的约定：按有关规定执行
发包人不按照本项约定组织竣工验收、颁发工程接收证书的违约金的计算方法：
*
**.*.*移交、接收全部与部分工程
承包人向发包人移交工程的期限：按有关规定执行。
发包人未按本合同约定接收全部或部分工程的，违约金的计算方法为：上
承包人未按时移交工程的，违约金的计算方法为：承包人无正当理由不移交工
程的，承包人应承担工程照管、成品保护、保管等工程有关的各项费用，并按工程总
价的*.*%/天支付违约金（可从工程款和履约保证金中扣除）
**.*工程试车
**.*.*试车程序
工程试车内容：
（*）单机无负荷试车费用由_承担；
（*）无负荷联动试车费用由承担。
**.*.*投料试车
关于投料试车相关事项的约定：
**.*竣工退场
**.*.*竣工退场
承包人完成竣工退场的期限：颁发工程接受证书后*天内，承包人应按以下要
求对施工现场进行清理。
（*）施工现场内残留的垃圾已全部清除出场；
（*）临时工程已拆除，场地已进行清理、平整或复原；
（*）按合同约定应撤离的人员、承包人施工设备和剩余的材料，包括废弃的施
工设备和材料，已按计划撤离施工现场
（*）施工现场周边及其附近道路、河道的施工堆积物，已全部清理；
（*）施工现场其他场地清理工作已全部完成。施工现场的竣工退场费用由承包
人承担。承包人应在专用合同条款约定的期限内完成竣工退场，逾期未完成的，发包
人有权出售或*星处理承包人遗留物品，由此支出的费用由承包人承担。
**.*.*地表还原
承包人应按发包人要求恢复临时占地及清理场地，承包人未按发包人的要求恢复
临时占地，或者场地清理未达到合同约定要求的，发包人有权委托其他人恢复或清理，
所发生的费用由承包人承担。
**.竣工结算
**.*竣工结算申请
承包人提交竣工结算申请单的期限：承包人应在工程竣工验收合格后**天内向
发包人和监理人提交竣工结算申请单，并提交完整的结算清单。
竣工付款申请单应包括的内容：按通用条款执行
**.*竣工结算审核
发包人审批竣工付款申请单的期限：发包人在收到监理人提交的经审核的竣工
结算申请单后**日内完成结算审核
发包人完成竣工付款的期限：发包人应在签发竣工付款证书后的**日内，完成
对承包人的竣工付款。
关于竣工付款证书异议部分复核的方式和程序：执行通用条款。
**.*最终结清
**.*.*最终结清申请单
承包人提交最终结清申请单的份数：*份。
承包人提交最终结算申请单的期限；在缺陷责任期终止证书颁发后**日内。
**.*.*最终结清证书和支付
（*）发包人完成最终结清申请单的审批并颁发最终结清证书的期限人。
（*）发包人完成支付的期限：
**.缺陷责任期与保修
**.*缺陷责任期
缺陷责任期的具体期限：自工程竣工验收合格之日起**个月。
**.*质量保证金：下
**.*保修
**.*.*保修责任
工程保修期为：按本合同《附件*工程质量保修书》执行
**.*.*修复通知
承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间：**小时。
**．违约
**.*发包人违约
**.*.*发包人违约的情形
发包人违约的其他情形：
**.*.*发包人违约的责任
发包人违约责任的承担方式和计算方法：
（*）因发包人原因未能在计划开工日期前*天内下达开工通知的违约责任：发
包人承担相应违约责任。
（*）因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任：发包人承担相
应违约责任
（*）发包人违反第**.*款【变更的范围）第（*）项约定，自行实施被取消的
工作或转由他人实施的违约责任：发包人承担相应违约责任_。
（*）发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定，或因
发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的违约责任：发包人承担相应
违约责任。
（*）因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任：发包人承担相应违约责
任。
（*）发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法复工
的违约责任：发包人承担相应违约责任
（*）其他：发包人承担相应违约责任
**.*.*因发包人违约解除合同
承包人按**.*.*项（发包人违约的情形）约定暂停施工满**天后发包人仍不纠
正其违约行为并致使合同目的不能实现的，承包人有权解除合同。
**.*承包人违约
**.*.*承包人违约的情形
承包人违约的其他情形：参照通用条款执行。
**.*.*承包人违约的责任
承包人违约责任的承担方式和计算方法：发包人不接受承包人任何原因的工期
延误，每延迟*天，按照**元向发包人支付违约金；
如因承包人原因造成工程质量不合格，承包人应无条件返修至合格，承担全部返
修费用，并负责赔偿由此给发包方造成的损失
工程具备隐蔽条件或达到中间验收部位，承包人在自检合格后，提请监理工程师
验收，经签字认可后方可进行下部分施工；如监理工程师验收不合格，应在规定的时
间内整改合格，整改费用由承包人承担。如果承包人未按照约定通知发包人对隐蔽工
程进行检查验收，发包人可以随时要求对隐蔽工程进行检查验收，由此产生的费用由
承包人承担，给发包人造成的损失由承包人负责赔偿；
因承包人原因造成农民工上访、堵路、停工、窝工（非不可抗力因素停工超过*
日），出现安全事故现象的，*旦发生发包方有权扣除承包方履约保证金，情节严重
的发包方有权解除施工合同。
承包人不得以发包人未按时支付工程款为由停工或延误工期，承包人因此停工或
延误工期的，仍应承担违约责任，发包人有权扣除履约保证金或合同价款。
承包人违约责任的承担方式和计算方法已有的计算方法外其他按通用条款执行。
**.*.*因承包人违约解除合同
关于承包人违约解除合同的特别约定：承包方承担违约责任。
发包人继续使用承包人在施工现场的材料、设备、临时工程、承包人文件和由承
包人或以其名义编制的其他文件的费用承担方式：上
**.不可抗力
**.*不可抗力的确认
除通用合同条款约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的其他情形：
**.*因不可抗力解除合同
合同解除后，发包人应在商定或确定发包人应支付款项后**天内完成款项的
支付。
**.保险
**.*工程保险
关于工程保险的特别约定：按当地建设行政主管部门规定执行
**.*其他保险
关于其他保险的约定：*
承包人是否应为其施工设备等办理财产保险：！
**.*通知义务
关于变更保险合同时的通知义务的约定：
**.争议解决
**.*争议评审
合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定：
**.*.*争议评审小组的确定
争议评审小组成员的确定：
选定争议评审员的期限：
争议评审小组成员的报酬承担方式：
其他事项的约定：/
**.*.*争议评审小组的决定
合同当事人关于本项的约定：
**.*仲裁或诉讼
因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第（*）种方式解决：
（*）向仲裁委员会申请仲裁；
（*）向工程所在地人民法院起诉。
附件
协议书附件：
附件*：承包人承揽工程项目*览表
专用合同条款附件：
附件*：发包人供应材料设备*览表
附件*：工程质量保修书
附件*：主要建设工程文件目录
附件*：承包人用于本工程施工的机械设备表
附件*：承包人主要施工管理人员表
附件*：分包人主要施工管理人员表
附件*：预付款担保格式
附件*：支付担保格式
附件**：暂估价*览表
附件*：承包人承揽工程项目*览表
| 单位工程名称 |
建设规模 |
建筑面积（平方米） |
结构形式 |
层数 |
生产能力 |
设备安装内容 |
合同价格（元） |
开工日期 |
竣工日期 |
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附件*:
发包人供应材料设备*览表
| 序号 |
材料、设备品种 |
规格型号 |
单位 |
数量 |
（元） |
单价质量等级 |
供应时间 |
送达地点 |
备注 |
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附件*：
工程质量保修书
发包人（全称）：****高新技术产业开发区管理委员会社会事务局
承包人（全称）：****
发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》，
经协商*致就****（工程全称）签订工程质量保修书。
、工程质量保修范围和内容
承包人在质量保修期内，按照有关法律规定和合同约定，承担工程质量保修
责任。
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要
求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、
设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如
下：
按照《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》执行
、质量保修期
根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，工程的质量保修期如下：
*.地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年限；
*．屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗为*年；
*．装修工程为*年；
*.电气管线、给排水管道、设备安装工程为*年；
*.供热与供冷系统为*_个采暖期、供冷期；
*．住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为**年；
*.其他项目保修期限约定如下：
质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
*、缺陷责任期
工程缺陷责任期为**个月，缺陷责任期自工程通过竣工验收之日起计
算。单位工程先于全部工程进行验收，单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格
之日起算。
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